Nowa wizja osiedla

Rozwój osiedla?

Suchanino potrzebuje konkretnego inwestora

Suchanino coraz częściej omijane jest przez poważnych inwestorów. Władze Spółdzielni Mieszkaniowej nie poddają się jednak i próbują różnych działań, które mają poprawić wizerunek osiedla.

Przy ulicy Paderewskiego działa parking społeczny, który – na dobrą sprawę – nie jest w całości wykorzystywany i przynosi straty spółdzielni. Teren, na którym znajduje się dyskont Biedronki, został wydzierżawiony prywatnemu inwestorowi, który ma różne koncepcje dotyczące jego zagospodarowania. O jednej z nich informowaliśmy niedawno na naszych łamach. Przypomnijmy, że dyskont Biedronki będzie tam funkcjonował do połowy października. Potem budynek zostanie przekazany nowemu dzierżawcy, który zgodnie z umową może go przebudować lub wybudować w jego miejsce  nowy pawilon.

 – Regularnie prowadzimy rozmowy z przedstawicielami tej firmy, która dzierżawi od nas tę część nieruchomości. Koncepcji jest kilka. Jedna z nich – ta najbardziej aktualna – zakłada budowę nowego pawilonu handlowego na potrzeby sieci sklepów Lidl. Jest to jednak obwarowane pewnymi wymogami. Dyskont potrzebowałby więcej terenu na potrzeby parkingu dla  obsługi klientów w większości naszych mieszkańców. W związku z ewentualną inwestycją pomniejszony zostałby parking społeczny. W zamian Spółdzielnia otrzymałaby od dzierżawcy terenu odpowiednią kwotę na odtworzenie miejsc parkingowych w innych miejscach na osiedlu. Myślę, że jest to bardzo rozsądne rozwiązanie i taka rekompensata nas zadowala. To nie wszystko, ponieważ do kasy spółdzielni – tak jak do tej pory – wpływać będą środki z tytułu dzierżawy terenu – mówi nam Leonard Wieczorek, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Suchanino”.

W tej chwili procedowany jest aneks umowy między Spółdzielnią a firmą. Dotyczy on właśnie powstania sklepu Lidl na Suchaninie.

Życie nie znosi jednak próżni. W ostatnich tygodniach pojawił się jeszcze jeden plan zagospodarowania terenu między ulicami Powstańców Warszawskich a Paderewskiego. Koncepcja zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych z halami garażowymi, gdzie zostaną odtworzone miejsca parkingowe dla mieszkańców naszej Spółdzielni. Partery budynków miałyby być przeznaczone na lokale handlowo-usługowe oraz  dla klubu osiedlowego, gdzie wreszcie nie tylko  seniorzy znaleźliby swoje miejsce.

Mało kto wie – może poza mieszkańcami osiedla – że od jakiegoś czasu Suchanino pozbawione jest placówki finansowej. Z dzielnicy uciekły wszystkie banki. Najbliższe zlokalizowane są przy ulicy Kartuskiej albo na Pieckach. Władze spółdzielni liczą na to, że być może po zrealizowaniu inwestycji mieszkaniowej na osiedlu ponownie pojawi się placówka bankowa. Tak mogłoby się stać, gdyby miasto przekazało spółdzielni teren przy ul. Kurpińskiego, ale jak wiadomo włodarze Gdańska zdecydowali, że działka będzie przeznaczona na inne cele. Plotka głosiła, że na początku września stanie na niej balon sportowy, ale jak na razie na działce hula jedynie wiatr. Być może kolejna próba realizacji inwestycji mieszkaniowej okazałaby się sukcesem.

 – Znaleźć można na Suchaninie kilka niezagospodarowanych terenów, które na pewno nie są wizytówką Spółdzielni i miasta. Teren przy Paderewskiego do takich właśnie należy. Warto korzystać z każdej propozycji, która – szczególnie w czasie kryzysu gospodarczego spowodowanego przez covid-19 – może przynieść wymierne zyski, zwłaszcza że znalazł się inwestor. Słyszałem, że niektórzy starsi mieszkańcy chcieliby przeprowadzić się do nowych budynków, gdzie będzie winda, ale nie mają w planach wyprowadzki z Suchanina. Realizacja inwestycji mieszkaniowej stwarzałaby im taką możliwość – mówi Józef Kroplewski.

 – Bez nowych inwestycji wizerunek Suchanina będzie jeszcze gorszy. Wydaje się, że nasze osiedle staje się powoli miejscem zapomnianym przez Boga. Już teraz nie ma tu żadnego banku czy restauracji z prawdziwego zdarzenia. Inwestorzy uciekają z tej dzielnicy, co na pewno nie cieszy mieszkańców – dodaje Małgorzata Krężel.

Żadna wiążąca decyzja jeszcze nie zapadła i nie wiadomo, która z proponowanych koncepcji zagospodarowani tego terenu zostanie zrealizowana.

 – Ostatnia propozycja jest bardzo wstępna, ale nie ma co ukrywać, że może przyczynić się do znacznego rozwoju naszej Spółdzielni. O tym, jaki kierunek rozwoju obierze nasza Spółdzielnia, zdecydują jej członkowie na najbliższym walnym zgromadzeniu. Mówienie konkretów jest więc w tej chwili wróżeniem z fusów – dodaje Marek Bugaj, Zastępca Prezesa Zarządu SM „Suchanino”.

O tym, w jaki sposób zostanie zagospodarowana działka między ulicami Paderewskiego a Powstańców Warszawskich, będą Państwo informowani na bieżąco.